正當(dāng)圣基茨、安提瓜、多米尼克等英聯(lián)邦國家紛紛出臺優(yōu)惠政策占領(lǐng)低價護照市場時，塞浦路斯非但沒有跟風(fēng)，反而計劃推出限額、提高審批標(biāo)準(zhǔn)的新政（相關(guān)閱讀）。

塞浦路斯，位于歐洲的東南方，地中海的一個島國?？此泼灰娊?jīng)傳的一個歐洲小國，是一個歐盟國家。在當(dāng)?shù)赝顿Y價值200萬歐元及以上的房產(chǎn)，可以直接拿該國的護照，一本通行全球158個國家的歐盟護照。

一個歐洲島國，為什么護照賣得這么貴？

塞浦路斯雖然只是個島國，但經(jīng)濟非常發(fā)達，人均GDP高于歐洲平均水平。

更重要的是，這里的福利相當(dāng)完善。國家舍得給國民花錢，免費公立教育、公立醫(yī)療免費、育兒補貼等，你想到的基本都有。

但由于200萬歐元的投資門檻，能申請這本護照的人一般經(jīng)濟實力比較強，會更加看重塞浦路斯這本歐盟護照的功能價值。

1、免簽/落地簽全球158個國家/地區(qū)，任意在歐盟成員國長期居住、生活、工作，享受與該國公民同等的福利待遇，接受優(yōu)質(zhì)的教育及醫(yī)療福利。即使未來英國正式脫歐，持塞浦路斯歐盟護照仍可以在英國享受優(yōu)于歐盟國以外公民的福利，包括就業(yè)、教育等。

2、塞浦路斯是有名的稅務(wù)天堂之一，無房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅、海外征稅等。且與中國等50多個國家簽署避免雙重征稅協(xié)議，企業(yè)稅也是全歐最低，是高凈值人士合理規(guī)劃稅務(wù)的有利工具。

3、與英聯(lián)邦護照不同，投資人投資的200萬歐元是在塞浦路斯買房，無須捐獻。投資期間房產(chǎn)可用于出租或自住，投資期滿后還可以出售。

作為全球旅游勝地，塞浦路斯每年接待的游客數(shù)量非常大。據(jù)塞浦路斯統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)，2018年1-3月份，外國赴塞旅游人數(shù)為36.9萬人次，同比增長29.3%，再度刷新歷史最高水平。龐大的游客體量，自然能為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)創(chuàng)造穩(wěn)定的出租收益。

而據(jù)塞浦路斯內(nèi)政部土地和調(diào)查司數(shù)據(jù)顯示，2017全年，塞浦路斯共有8734筆房地產(chǎn)交易，較2016年7063筆大幅上升。交易量較2016年增長23.7%，是2008年房地產(chǎn)泡沫破滅以來連續(xù)第四年實現(xiàn)增長。

但在過去的十年里，塞浦路斯政府通過公民身份投資項目（即塞浦路斯歐盟護照項目），向外國投資者簽發(fā)了大約3300本護照，其中只有1685本護照是簽發(fā)給投資者本人，其余簽發(fā)給了投資人隨行的家屬。

換言之，看好塞浦路斯房產(chǎn)投資前景，不奔著拿歐盟護照去的投資者，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過申請歐盟護照的投資者數(shù)量。

可以帶你通行全球158個國家，享受歐盟成員國公民福利，助你“曲線移民”英國，坐享房產(chǎn)投資收益......就是這樣一本歐盟護照，回報足夠多，對于持有人來說，其實一點都不貴。

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