據(jù)土耳其國家統(tǒng)計局發(fā)布的“5月份房產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)”顯示，在5月份土耳其共成交 59,166套房產(chǎn)，較去年同期增長了16.2%！同時，在5月份海外買家共成交1776套，與去年同期相比增長106.5%！

 
隨著疫情形勢的逐漸好轉(zhuǎn)，以及邊境政策的不斷放寬，土耳其房產(chǎn)的海外交易量逐漸增多。加之土耳其擁有“購房移民政策”，可以讓投資者在25萬美金的極低投資門檻下，通過購買房產(chǎn)來為全家配置功能強大的土耳其護照，使得更多的海外投資者進入土耳其房產(chǎn)市場。
 
當投資者想通過投資房產(chǎn)為自己和家人配置土耳其護照，則需要注意以下幾點：
 
三年后房產(chǎn)可出售
 
在2018年9月，土耳其發(fā)布了土耳其購房移民的投資新規(guī)定，在土耳其投資價值至少250,000美元或等值外幣或土耳其里拉的房產(chǎn)的外國人，可有資格獲得土耳其公民身份，擁有土耳其護照，但需要注意其要有“經(jīng)環(huán)境和城市化部證明的轉(zhuǎn)售限制契據(jù)，限制轉(zhuǎn)售年限至少三年”。
 
雖然，對于申請土耳其護照的房產(chǎn)有轉(zhuǎn)售限制，但年限僅為三年，相比許多購房移民國家的轉(zhuǎn)售年限要低很多，而且在今年土耳其房價漲幅驚人，據(jù)萊坊國際的《2020全球房價指數(shù)》顯示，在2020年土耳其房價漲幅達30.3%，全球第一，房產(chǎn)投資潛力十足。
 
房產(chǎn)僅限一次申請護照
 
土耳其護照申請所購買的房產(chǎn)，持有三年后即可出售，因此有不少投資者會選擇轉(zhuǎn)讓給相知的友人，也有不少投資者為了方便，在辦理土耳其護照時，直接接手朋友轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)來辦理。
 
而根據(jù)2021年3月22日土耳其護照政策的最新修訂，限定了已辦理過護照的房產(chǎn)不可用于再次申請入籍，因此通過接手“原土耳其護照申請者”的房產(chǎn)，將不能作為申請土耳其護照的依據(jù)，因此近期想要辦理土耳其購房移民的人士需要注意到這一點。
 
如果投資者僅將土耳其房產(chǎn)作為一種投資活動，不考慮辦理土耳其護照，則無上述顧慮。但通過投資土耳其房產(chǎn)，為全家配置一本可助力貿(mào)易發(fā)展、稅務(wù)規(guī)劃、商務(wù)出行以及教育規(guī)劃的土耳其護照，顯然更具性價比！
 
土耳其護照申請條件：
1. 主申請人年滿18歲，投資25萬美金購買房產(chǎn)；
2. 無犯罪記錄；
3. 可隨同申請人：
1）配偶
2）18歲以下未婚子女

 

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*以上內(nèi)容僅供參考，具體要求以官方政策為準。