2018年2月，倫敦市長薩迪克·汗（Sadiq Khan）宣布推出首個(gè)給予倫敦和英國本地買家絕對優(yōu)先權(quán)的購房政策——“買房優(yōu)先權(quán)計(jì)劃”（First dibs），對于35萬英鎊以下的房產(chǎn)，將向海外買家設(shè)立三個(gè)月限售期。

在聲明中，市長表示，倫敦地區(qū)價(jià)格低于35萬英鎊的新房將優(yōu)先出售給倫敦和英國當(dāng)?shù)刭彿空撸詡惗鼐用?、英國居民、海外購買者的順序開放售賣。

對于倫敦所有低于35萬英鎊的新房，市長要求開發(fā)商在銷售時(shí)，第一個(gè)月僅允許倫敦居民購買，后兩個(gè)月將購買權(quán)擴(kuò)大到英國居民，移民者在新房發(fā)布三個(gè)月后才能入手。

值得注意的是，“買房優(yōu)先權(quán)計(jì)劃”（First Dibs）針對的是“居民”而不是“公民”，這意味著，只要你生活在英國，在這里學(xué)習(xí)或工作，不論國籍如何，都可以被視為“居民”。

目前這條針對海外買家的限購令還沒正式生效，但倫敦市長辦公室透露，最早將于2018年夏天開始執(zhí)行這一政策。若你正打算置業(yè)倫敦或在英國投資房產(chǎn)，建議盡早下手，不排除待政策實(shí)施后，其它地區(qū)會(huì)跟隨倫敦推出類似限購政策，影響你的投資計(jì)劃。
 

限購新政被看作是薩迪克·汗把擁有選票的本國買家放在優(yōu)先位置考慮的動(dòng)作。但事實(shí)上，給倫敦和英國買家絕對的買房優(yōu)先權(quán)已經(jīng)喊了有好些年，薩迪克推出的“買房優(yōu)先權(quán)計(jì)劃”將是第一個(gè)會(huì)真正落地的政策。

據(jù)悉，目前已有多家英國開發(fā)商和建筑商加入了“買房優(yōu)先權(quán)計(jì)劃”（First Dibs），包括Berkeley、Telford Homes、Bellway、Linden Homes等在倫敦房地產(chǎn)市場占據(jù)主要份額的地產(chǎn)商，都計(jì)劃對自己開發(fā)的低于35萬英鎊的新房實(shí)施分時(shí)銷售計(jì)劃。
 

以下是加入倫敦市長限購新政的英國開發(fā)商完整名單：

A2 Dominion, Bellway, Berkeley Homes, Barratt London, Catalyst, Clarion, Countryside, Crest Nicholson, Fairview New Homes,Genesis, Hadley Property Group, Hill, Hyde, Lendlease, Linden Homes, L&Q, Mears New Homes, Metropolitan, Network Homes, Notting Hill Housing, Optivo, Peabody, Redrow, Southern Housing Group, Taylor Wimpey, Telford Homes. 
 

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