縱觀全球，允許購(gòu)房移民的國(guó)家不多 。

葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯這四個(gè)國(guó)家最受熱捧，是推行購(gòu)房移民政策的四大主流國(guó)家 。

之所以能成為購(gòu)房移民界的主流國(guó)家，“移民不移居”是它們的顯著優(yōu)勢(shì)。希臘、塞浦路斯基本無(wú)居住時(shí)間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。

其次，申請(qǐng)門(mén)檻低、自有投資低風(fēng)險(xiǎn)、“置業(yè)+移民”一步到位、身份含金量高等特點(diǎn)，也促成這幾個(gè)購(gòu)房移民國(guó)家自成一派能與美加英澳老牌移民國(guó)家相媲美。

那么購(gòu)房移民，這四個(gè)國(guó)家該如何選擇？

盡快拿歐洲永居身份——希臘

如果你只是想快速拿第三國(guó)永居身份，滿足孩子在國(guó)內(nèi)就讀頂尖國(guó)際學(xué)校的身份需求，而或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時(shí)間，不妨考慮可一步到位拿永居身份的希臘。塞浦路斯購(gòu)房移民是直接拿歐盟公民身份，含金量更高。

拿歐盟護(hù)照是你的最終目的——塞浦路斯

希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均為歐盟成員國(guó)，但只有塞浦路斯購(gòu)房移民是可以一步到位拿歐盟護(hù)照的快捷途徑。不過(guò)相比其它三個(gè)國(guó)家，塞浦路斯的投資額較高，須200萬(wàn)歐元。如果你資金充足，又以拿歐盟護(hù)照為最終目的，那塞浦路斯自然是首選。

普通中產(chǎn)家庭，低價(jià)為先——希臘、西班牙、葡萄牙

對(duì)于普通中產(chǎn)家庭來(lái)說(shuō)，200萬(wàn)歐元門(mén)檻可能會(huì)有點(diǎn)高。那么希臘25萬(wàn)歐元、西班牙及葡萄牙50萬(wàn)歐元的投資門(mén)檻就相對(duì)低很多。希臘房?jī)r(jià)現(xiàn)在估計(jì)是整個(gè)歐洲最低的，200萬(wàn)人民幣就可以買(mǎi)到4套公寓。具體可戳景鴻置業(yè)精選房盤(pán)：200萬(wàn)RMB = 三代歐洲永居 + 4套公寓 + 永久產(chǎn)權(quán)房投資收益   所以有很多外國(guó)投資者此時(shí)低價(jià)抄底希臘房產(chǎn)，既可拿歐洲永居身份，又可以投資期滿5年后出手部分房產(chǎn)賺投資收益。投資期間還可以用作出租。

而西班牙和葡萄牙兩國(guó)相鄰，在工作、生活、旅游方面也是非常緊密。不過(guò)西班牙的國(guó)土要比葡萄牙廣闊，關(guān)鍵要看你個(gè)人更喜歡哪個(gè)國(guó)家。房產(chǎn)投資前景方面，兩國(guó)也比較類似，目前房?jī)r(jià)、租金上升指數(shù)等都十分樂(lè)觀。

完全不想坐“移民監(jiān)”——希臘、塞浦路斯

西班牙居留卡采取的是【2+5+5...】模式，每次續(xù)期時(shí)登陸一次即可。若想申請(qǐng)西班牙永居，須5年當(dāng)中住滿4年零2個(gè)月，每年需住滿183天，每次離境不超過(guò)6個(gè)月。

葡萄牙的居住要求比西班牙更加寬松，獲得綠卡的第一年須住滿7天，之后每?jī)赡曜M14天即可。維持綠卡時(shí)，“移民監(jiān)”的要求是每2年需登陸1次。

但相比之下，無(wú)居住時(shí)間要求、可一步到位拿永居身份的希臘，以及無(wú)居住時(shí)間要求、可一步到位拿歐盟公民身份的塞浦路斯，在“移民監(jiān)”方面要省卻很多煩惱。

定居+子女教育——西班牙、葡萄牙

如果你打算移民后前往歐洲定居，可以著重考慮西班牙和葡萄牙。一方面這兩個(gè)國(guó)家在近幾年吸引了大量的華人及移民者前往投資定居，另一方面居住環(huán)境也非常好。

如果考慮到子女教育問(wèn)題，可以多考察西班牙。其一，西班牙語(yǔ)可是連奧巴馬女兒也學(xué)的熱門(mén)小語(yǔ)種，可為孩子提供多語(yǔ)種語(yǔ)言學(xué)習(xí)環(huán)境；其二，西班牙與葡萄牙一樣，擁有豐富的國(guó)際學(xué)校、公立學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源；在“一帶一路”的推動(dòng)下，西班牙與中國(guó)的發(fā)展聯(lián)系也愈發(fā)緊密，在西班牙有更豐富的商機(jī)。