歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)下，不少歐洲國家紛紛出臺了投資移民政策，吸引外資為國內(nèi)經(jīng)濟(jì)注入活力，而希臘購房移民項(xiàng)目就是其中之一。
 

希臘政府于2013年4月9日開始頒布實(shí)施“希臘投資者永居計(jì)劃”，該計(jì)劃規(guī)定申請人在希臘投資25萬歐元起購買房產(chǎn)，便可一家三代一步到位獲得希臘的投資者永久居民身份（希臘綠卡）。
 
而該項(xiàng)目作為歐洲投資成本較低、申請手續(xù)簡單的移民項(xiàng)目，不僅受到了許多國內(nèi)有意向到歐洲實(shí)現(xiàn)教育、投資、資產(chǎn)配置，以及拓展國際業(yè)務(wù)的投資者的青睞，更是激起了許多對國外房產(chǎn)投資感興趣的人士的熱情。
 
但同時也有人唱衰歐洲經(jīng)濟(jì)，質(zhì)疑希臘房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景。雖然，歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，和疫情下全球范圍經(jīng)濟(jì)的波動，都是無法抹去的現(xiàn)實(shí)，但依然影響不了希臘房產(chǎn)投資者的熱情。
 
在2021年11月23日，希臘央行公布了希臘住宅物業(yè)最新的價格指數(shù)，據(jù)數(shù)據(jù)顯示在2021年全年希臘公寓價格一共上漲7.9%，而在最新的第三季度，新公寓房價漲幅為7.6%，二手翻新公寓房價漲幅為8.2%。
 
得益于良好的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，以及旅游業(yè)的恢復(fù)，希臘當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場市表現(xiàn)良好，而且在國際上備受認(rèn)可！
 
在權(quán)威咨詢機(jī)構(gòu)PWC最新發(fā)布的《2022年房地產(chǎn)新興趨勢報告》中，在歐洲區(qū)域內(nèi)希臘首都雅典在投資前景（4.29分）和發(fā)展?jié)摿Γ?.24分）方面得分較高，而且在31個歐洲城市的“預(yù)計(jì)租金”和“資本價值變化”的評比中，雅典從2021年的第九位升至第一位，收益前景為歐洲大陸最佳！
 
這些數(shù)據(jù)說明了疫情期間希臘房地產(chǎn)發(fā)展前景十足、買家仍然活躍，希臘房地產(chǎn)需求正在持續(xù)累積。
 
那么，這些讓希臘房產(chǎn)保持活躍的投資者們到底在想什么？
 
C女士：投資國外房產(chǎn)在我們的圈子里很流行，為什么看中希臘房產(chǎn)，其實(shí)也不全是為了投資升值，主要是希臘有文化底蘊(yùn)，又適合度假，而且房產(chǎn)的價格相對國內(nèi)一線城市來說，也不是很貴，和在三亞、泰國買度假房是一個道理，就是作為全家度假的一個選擇。
 
F先生：辦理希臘移民身份是我和太太商量后決定辦理的，其實(shí)有三個原因：子女教育、父母養(yǎng)老，還有資產(chǎn)配置。購買希臘的房子，可以一家三代一起辦理希臘身份，原本主要是為了讓孩子對接歐洲教育，后來了解后知道父母也可以隨同申請，于是就一起辦理了，作為父母養(yǎng)老和醫(yī)療資源的儲備，最后就是希臘房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，中國人對房子有一種執(zhí)念，擁有一套產(chǎn)權(quán)不會消失的房子也不錯。
 
希臘購房移民申請條件：
1.在希臘購買價值25萬歐元或以上的房產(chǎn)；
2.購買醫(yī)療保險；
3.無犯罪記錄；
4.隨行家庭成員包括：
1）配偶
2）21歲以下*，未婚并全日制在讀，經(jīng)濟(jì)依賴于主申請人的子女
3）主申請人及配偶的父母
 
*具體要求請以官方公布為準(zhǔn)。
*律師建議，主申請人最好已年滿14歲。
*子女首次申請時不得超過21歲；未婚并全日在讀，經(jīng)濟(jì)依賴于主申請人的子女在持有居留卡到21歲后，可申請居留卡有效期延長至24歲。