移民評(píng)測
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移民評(píng)測移民百科7×24服務(wù)熱線：400-888-4448隨著越來越多人意識(shí)到身份配置的重要性，為自己和家人規(guī)劃起移民事宜。但市面上的機(jī)構(gòu)參差不齊，為不良中介提供了可乘之機(jī)，他們利用信息不對(duì)稱來蒙騙申請(qǐng)人，讓申請(qǐng)人陷入了身份+錢財(cái)兩失的局面中！
近期，又有2691人可能面臨著身份“爆雷”的風(fēng)險(xiǎn)——
▲圖源網(wǎng)絡(luò)
土耳其知名記者揭露，在2019-2023年期間，有一不良機(jī)構(gòu)利用偽造文件、虛假房產(chǎn)交易、虛構(gòu)評(píng)估報(bào)告等多種手段，為2691名外國申請(qǐng)人非法獲得土耳其公民身份，涉案房產(chǎn)多達(dá)555處、涉及4.1億土耳其里拉！
到底是怎么一回事？
在房產(chǎn)項(xiàng)目造假
據(jù)了解，該不良機(jī)構(gòu)會(huì)把一些僅價(jià)值10-25萬美元的房產(chǎn)，通過偽造評(píng)估報(bào)告、假冒評(píng)估師簽名，虛報(bào)成40萬美元以上，以符合土耳其投資入籍計(jì)劃的要求。
更有甚者，會(huì)把一些尚未動(dòng)工、甚至來拿地基都還未打的項(xiàng)目，通過偽造的報(bào)告讓其可以在紙面上“售出”并申請(qǐng)公民身份。
“打1折”辦項(xiàng)目
眾說周知，土耳其投資入籍計(jì)劃從2022年6月起提高門檻，需要申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)刭徺I價(jià)值40萬美元以上的房產(chǎn)并持有3年，即可為全家配置土耳其公民身份。
但該不良機(jī)構(gòu)只向申請(qǐng)人收取4-10萬美元不等，即相當(dāng)于“打1折”。據(jù)了解，該不良機(jī)構(gòu)是通過“支票存取”的方式讓資金在賬面上循環(huán)流轉(zhuǎn)，制造出大額資金進(jìn)出的假象。
回收房產(chǎn)“一房多賣”
由于土耳其投資入籍計(jì)劃要求申請(qǐng)人持有房產(chǎn)3年，3年后可以自由選擇是否出售。但一套房產(chǎn)只能用于申請(qǐng)一次公民身份！
這不良機(jī)構(gòu)就是利用申請(qǐng)人的信息不對(duì)稱，在上一批申請(qǐng)人持有三年期滿時(shí)，以空殼公司將房產(chǎn)買回，再把房產(chǎn)賣給不同的申請(qǐng)人，以“一房多賣”的方式讓更多的申請(qǐng)人上當(dāng)受騙……
這“環(huán)環(huán)相扣”的驚天大騙局，除了有不良機(jī)構(gòu)與當(dāng)?shù)夭糠终块T的不法分子勾連的因素，也有不良機(jī)構(gòu)利用申請(qǐng)人信息不對(duì)稱的因素，但當(dāng)中也有一部分是因?yàn)閭€(gè)別申請(qǐng)人經(jīng)不起“便宜”的誘惑——明明正規(guī)渠道需要40萬美元，卻寧愿相信有所謂的“特殊渠道”，4萬美元就能搞定。
因此，申請(qǐng)人在移民規(guī)劃時(shí)，不僅要擦亮雙眼，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、可靠的機(jī)構(gòu)，也要記得便宜莫貪的道理！
近年來，土耳其投資入籍計(jì)劃憑借著40萬美元起，就能讓自己和家人收獲永久產(chǎn)權(quán)的土耳其房產(chǎn)和土耳其公民身份，持有房產(chǎn)期間還可以把房產(chǎn)出租，收獲租金收益；3年后還可以出售房產(chǎn)，而不影響已取得的土耳其公民身份等多重優(yōu)勢，而備受歡迎！
那么，申請(qǐng)土耳其投資入籍計(jì)劃該選擇什么機(jī)構(gòu)？當(dāng)然是選擇擁有36年品牌歷史的景鴻集團(tuán)！
第一道防線
了解房產(chǎn)價(jià)值區(qū)位
土耳其投資入籍計(jì)劃作為一個(gè)可同時(shí)實(shí)現(xiàn)身份配置+資產(chǎn)配置的項(xiàng)目，其投資屬性也不可忽視。
因此，必須全面了解投資目標(biāo)城市的區(qū)域分布，了解主要經(jīng)濟(jì)中心區(qū)域在哪里。才能更好地根據(jù)客戶的投資需求進(jìn)行推薦，協(xié)助客戶實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置收益最大化。
第二道防線
合規(guī)房源·風(fēng)險(xiǎn)把控
土耳其開發(fā)商眾多，實(shí)力、規(guī)模不一。必須為客戶挑選當(dāng)?shù)赜兄鹊拇笮烷_發(fā)商！這樣的開發(fā)商通常資金實(shí)力充足、品質(zhì)和口碑都有一定優(yōu)勢。同時(shí)優(yōu)選現(xiàn)房，降低投資的潛在風(fēng)險(xiǎn)。
第三道防線
了解周邊配套設(shè)施
房產(chǎn)的價(jià)值影響因素有很多，包括房產(chǎn)周邊的配套設(shè)施，例如：公共交通網(wǎng)絡(luò)配套、地鐵、高速公路、醫(yī)院、學(xué)校等。
景鴻集團(tuán)聘請(qǐng)當(dāng)?shù)厝?，?shí)地、全面了解房產(chǎn)的配套設(shè)施、周邊環(huán)境，及其開發(fā)商在當(dāng)?shù)氐目诒闆r，務(wù)求真切且深入了解該房產(chǎn)在當(dāng)?shù)厝耸袌龅淖赓U價(jià)值、投資價(jià)值。
第四道防線
全程陪同考察+接待
景鴻集團(tuán)除了為客戶提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，更為客戶提供完善的售前及售后服務(wù)，包括：視頻看房或?qū)嵉乜疾烊膛阃?wù)。為親自蒞臨土耳其考察的客戶朋友，提供周到的海外接待服務(wù)，并安排本地律師團(tuán)隊(duì)協(xié)助把控風(fēng)險(xiǎn)！
第五道防線
管家式服務(wù)·閉環(huán)處理
景鴻集團(tuán)將為您提供管家式服務(wù)，讓您安心購房、拿身份，甚至落地安家——
購房支持：協(xié)助開設(shè)土耳其銀行賬戶、協(xié)助產(chǎn)權(quán)登記
身份辦理：協(xié)助遞交申請(qǐng)材料、跟進(jìn)政府審批進(jìn)度、協(xié)助獲取移民身份
落地安家：協(xié)助預(yù)約生物信息錄入、協(xié)助申請(qǐng)身份證/護(hù)照、協(xié)助提供稅務(wù)及資產(chǎn)規(guī)劃咨詢
第六道防線
全流程協(xié)助投資回撤支持
景鴻集團(tuán)除了提供周到的前期服務(wù)，也會(huì)貼心地提供售后服務(wù)，協(xié)助客戶朋友在土耳其房產(chǎn)市場放售房產(chǎn)。
部分資料來源網(wǎng)絡(luò)。本文由景鴻集團(tuán)原創(chuàng)，文字版權(quán)歸景鴻集團(tuán)所有。申請(qǐng)要求請(qǐng)以官方最新公布政策為準(zhǔn)。
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