最新消息傳來，西班牙參議院于當(dāng)?shù)貢r(shí)間12月3 日正式駁回了包含“取消投資移民法條”在內(nèi)的法律提案，該法案將重新回到國會(huì)進(jìn)行修改討論。

按西班牙立法程序，即便重新提交，歷經(jīng)多輪審議表決，至少也需六個(gè)月甚至更長時(shí)間。這就意味著，西班牙投資移民政策短期內(nèi)將維持現(xiàn)狀，為投資人提供了寶貴的“操作窗口期”。不過，盡管此次駁回為申請者爭取了時(shí)間，但未來政策仍存在變數(shù)，越早申請?jiān)侥芙档蜐撛陲L(fēng)險(xiǎn)。


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西班牙黃金簽證的波折之路

2024年，西班牙的黃金簽證法案經(jīng)歷了一場備受矚目的波折。4月，首相宣布計(jì)劃取消 “黃金簽證”，旨在解決住房投機(jī)性投資等問題，避免其對西班牙社會(huì)經(jīng)濟(jì)造成不良影響。
11月，國會(huì)眾議院一度通過了批準(zhǔn)終止“黃金簽證”的相關(guān)法案。然而，12月，參議院卻駁回了這一包含“取消黃金居留項(xiàng)目法條”的司法效率法案，參議院中占據(jù)多數(shù)席位的人民黨（PP）認(rèn)為該法案缺乏系統(tǒng)性規(guī)劃與協(xié)調(diào)，從而行使否決權(quán)阻止了法案的進(jìn)一步推進(jìn)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，自西班牙2024年4月宣布廢除該計(jì)劃以來，至 10月西班牙已通過房地產(chǎn)投資選項(xiàng)發(fā)放了573份黃金簽證，這是該計(jì)劃最受歡迎的選項(xiàng)。2024年1月至10月期間，共發(fā)放780份黃金簽證，平均每位申請人投資657,204歐元。

風(fēng)起云涌的歐洲移民，哪個(gè)才是您最終的答案？

歐洲移民項(xiàng)目一直以性價(jià)比高、門檻低、一人申請全家移民、審理速度快等優(yōu)勢備受青睞，但自2022年起，歐盟不斷呼吁各國停止向投資者“出售”公民身份，各國移民政策也紛紛收緊：
- 希臘購房移民投資金額從25萬歐先漲價(jià)至50萬歐，再次漲價(jià)至80萬歐，并計(jì)劃引入新的25萬歐元初創(chuàng)企業(yè)投資政策。
- 土耳其購房門檻已由25萬美元上調(diào)至40萬美元，未來或?qū)⒄{(diào)整至更高。
- 愛爾蘭投資移民關(guān)停，包括100萬歐的投資移民和40萬歐的捐贈(zèng)移民。
- 西班牙多次提案關(guān)停黃金簽證；非盈利居留明確規(guī)定續(xù)簽需要滿足居住要求。
- 馬耳他2025年1月1日起全面提高永居計(jì)劃資格標(biāo)準(zhǔn)和投資要求。

歐洲移民政策逐步收緊的趨勢下，選擇適合自己的項(xiàng)目，需要綜合多方面因素考量：

明確移民目的

教育需求：若為子女教育，可以考慮希臘、葡萄牙、馬耳他等國。這些國家教育資源發(fā)達(dá)，擁有優(yōu)質(zhì)的公立教育體系，而且國際學(xué)校費(fèi)用低，方便孩子學(xué)習(xí)和未來申請歐美名校；孩子還可回國參加華僑生聯(lián)考，跳板國內(nèi)名校。

養(yǎng)老需求：希臘、葡萄牙和西班牙都是不錯(cuò)的選擇。氣候宜人，生活成本低，醫(yī)療福利完善，擁有豐富的文化生活，地中海氣候也適合養(yǎng)老。

資產(chǎn)配置需求：葡萄牙基金移民可實(shí)現(xiàn)身份與資產(chǎn)的同步配置，無需操心房產(chǎn)的選購、維護(hù)、轉(zhuǎn)手等繁瑣事務(wù)；希臘、西班牙或土耳其購房移民，除了獲得身份外，房產(chǎn)也具有一定的投資價(jià)值，可用于出租獲取收益。
*具體申請要求可咨詢景鴻顧問

考慮投資預(yù)算

基金投資：葡萄牙投資50萬歐元基金，5年后可贖回。資金由專業(yè)的存托銀行保管，基金公司報(bào)表每年披露，投資信息較為透明。

購房移民：希臘購房移民的投資門檻為25萬歐元起，部分地區(qū)已漲價(jià)至40萬歐元或80萬歐元；西班牙購房移民則需購置不低于50萬歐元的房產(chǎn)，土耳其則是投資40萬美金的房產(chǎn)。
*具體申請細(xì)節(jié)可咨詢景鴻顧問

關(guān)注居住要求

不同國家，對黃金簽證持有者有不同的居住要求，需要申請人及其家庭考慮維持身份的時(shí)間等。

選擇靠譜渠道

無論是基金投資還是房產(chǎn)投資，都會(huì)受市場動(dòng)態(tài)影響，因此需要對投資的渠道進(jìn)行充分了解之余，建議選擇專業(yè)的中介提供靠譜的資訊及協(xié)助。

景鴻集團(tuán)作為一家擁有35年品牌歷史的企業(yè)，一直在移民等領(lǐng)域內(nèi)深耕，被評選為《亞洲最有價(jià)值品牌大獎(jiǎng)》獲獎(jiǎng)?wù)摺?/span>