內(nèi)容提要：希臘移民部發(fā)布黃金簽證最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，中國(guó)投資者持續(xù)穩(wěn)居核心地位。2024年9月至2025年9月，希臘黃金居留許可申請(qǐng)量達(dá)12,291份，中國(guó)申請(qǐng)人以47.9%的占比繼續(xù)領(lǐng)跑，近乎占據(jù)一半。
近日，希臘移民部發(fā)布黃金簽證最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，中國(guó)投資者持續(xù)穩(wěn)居核心地位。2024年9月至2025年9月，希臘黃金居留許可申請(qǐng)量達(dá)12,291份，中國(guó)申請(qǐng)人以47.9%的占比繼續(xù)領(lǐng)跑，近乎占據(jù)一半。
圖源：希臘移民局
中國(guó)申請(qǐng)人繼續(xù)霸榜
從累計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，2021年至2025年9月，希臘共收到永久投資者居留許可申請(qǐng)38,443份，其中首次申請(qǐng)29,948份，續(xù)簽申請(qǐng)8,495份。
2025年1月至9月，申請(qǐng)總量為6,593份，包含首次申請(qǐng)5,747份與續(xù)簽申請(qǐng)846份。
截至2025年9月，
在黃金簽證首次申請(qǐng)獲批TOP10國(guó)家中，中國(guó)以47.9%的占比位列第一；而在所有有效永居卡的續(xù)簽申請(qǐng)中，中國(guó)申請(qǐng)人占比高達(dá)64%，持續(xù)霸榜領(lǐng)先。
圖源：希臘移民局
目前，持有有效希臘黃金簽證的中國(guó)公民數(shù)量達(dá)到了8,792人，這一數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他國(guó)家的投資者。
緊隨中國(guó)之后的是土耳其投資者（2,698人）、黎巴嫩投資者（930人）和英國(guó)投資者（737人）。此外，美國(guó)、以色列、伊朗和埃及的投資者對(duì)希臘也保持著較高的關(guān)注度。
25萬(wàn)歐“商改住”成熱門
2024年，希臘實(shí)行“三軌并行”的投資門檻政策后，投資者逐步集體轉(zhuǎn)向性價(jià)比更高的領(lǐng)域：25萬(wàn)歐元的項(xiàng)目（商改住、保護(hù)性建筑修復(fù)）占2025年新申請(qǐng)的60%，成為了年度新寵。
加上近日，希臘黃金簽證的“商改住”項(xiàng)目細(xì)則更新，對(duì)房產(chǎn)用途變更、受保護(hù)建筑納入條件、投資居留許可的簽發(fā)與續(xù)期程序等關(guān)鍵問題作出明確規(guī)定。相信，將會(huì)有更多投資者“涌入”希臘！
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中國(guó)家庭為何獨(dú)愛希臘？
門檻友好，200萬(wàn)預(yù)算撬動(dòng)歐洲身份
在歐洲投資移民項(xiàng)目中，希臘的性價(jià)比堪稱“絕絕子”。即使政策調(diào)整后，但“商改住”、保護(hù)性建筑及偏遠(yuǎn)地區(qū)房產(chǎn)仍維持25萬(wàn)歐元（約200萬(wàn)人民幣）起投門檻。
更關(guān)鍵的是申請(qǐng)條件寬松：
無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、商業(yè)背景要求，無(wú)需解釋資金來(lái)源、無(wú)居住要求等，就可以快速申請(qǐng)。對(duì)大多數(shù)中產(chǎn)家庭來(lái)說，這個(gè)價(jià)格在希臘購(gòu)置房產(chǎn)即可拿下全家永居身份+坐擁租金收益，更無(wú)需放棄國(guó)內(nèi)事業(yè)和生活，難道這還不吸引嗎？
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教育規(guī)劃：給孩子雙重升學(xué)保障
持有希臘永居身份，孩子可享受兩大教育紅利，這也是中國(guó)家庭最看重的核心需求：一是就讀當(dāng)?shù)貒?guó)際學(xué)校，以遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)的學(xué)費(fèi)（僅為國(guó)內(nèi)同類學(xué)校1/3）學(xué)習(xí)IB/A-Level課程，無(wú)縫對(duì)接歐美名校；二是滿足一定條件后回國(guó)參加港澳臺(tái)華僑生聯(lián)考，錄取分?jǐn)?shù)線比普通高考低，輕松沖刺985/211高校。
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一人投資，三代同堂共享福利
希臘黃金簽證的“家庭團(tuán)聚”政策精準(zhǔn)契合中國(guó)家庭結(jié)構(gòu)。主申請(qǐng)人可同步為配偶、21歲以下未婚子女及雙方父母申請(qǐng)身份，真正實(shí)現(xiàn)“一人投資，三代受益”。
近日，希臘黃金簽證的審批速度飆升，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，希臘前八個(gè)月發(fā)放居留許可前8個(gè)月發(fā)放居留許可5,555份，同比激增112%；積壓申請(qǐng)從年初5.2萬(wàn)份降至1.17萬(wàn)份。移民希臘的紅利窗口期到了，您要把握機(jī)會(huì)嗎？
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