據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2020年盡管受疫情的影響，但土耳其全年房屋銷售量約150萬(wàn)套，比2019年增長(zhǎng)了11.2%，為近八年來(lái)最高。
 
而在2020年全年，土耳其房產(chǎn)海外買家成交量為40,812套，雖然比2019年減少了10%左右，但在今年截止10份，隨著疫情形式的好轉(zhuǎn)，土耳其房產(chǎn)海外買家成交量逐漸恢復(fù)，已較去年同期增長(zhǎng)了38%！而這些海外買家主要來(lái)源于中東、歐美，中國(guó)籍投資客也僅躋身前20名。
 
為什么備受“質(zhì)疑”的土耳其房產(chǎn)，會(huì)受全球這么多投資者都青睞，其投資潛力究竟是什么？下面小編就來(lái)梳理一下：
 

 
經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁
 
雖然，土耳其在許多人眼里是一個(gè)比較“土”的國(guó)家，但其經(jīng)濟(jì)確實(shí)正在迅速增長(zhǎng)中。
 
2017年土耳其GDP增長(zhǎng)率達(dá)7.9%，成為G20之首，2018-2019年，土耳其年GDP實(shí)際增長(zhǎng)率達(dá)到5.0%，是經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織成員國(guó)中發(fā)展最迅速的經(jīng)濟(jì)體。
 
此外，在2020年全球經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重受挫的這一年，但土耳其經(jīng)濟(jì)卻表現(xiàn)不俗！據(jù)報(bào)道顯示，土耳其是2020年全球?yàn)閿?shù)不多的經(jīng)濟(jì)正增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)體之一，在占全球GDP總量90%的G20國(guó)家中，與中國(guó)一起成為唯二正增長(zhǎng)的兩個(gè)國(guó)家，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)1.8%的正增長(zhǎng)！
 
土耳其作為世界新興經(jīng)濟(jì)體之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅速，是全球發(fā)展最快的國(guó)家之一，這也為其房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展提供了動(dòng)力。
 
人口紅利
 
2019年土耳其總?cè)丝谶_(dá)到了8300萬(wàn)，人口增長(zhǎng)率高于上海和深圳，尤其是歐洲區(qū)域的城市——伊斯坦布爾，總?cè)丝谶_(dá)1900萬(wàn)人，是整個(gè)歐洲區(qū)域最大的城市。
 
土耳其是歐洲所有國(guó)家中年輕人口最多的國(guó)家，全國(guó)人口的平均年齡只有31歲，呈現(xiàn)年輕化，這些年輕人為城市的發(fā)展帶來(lái)更多的活力和希望，同時(shí)也成為了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易的主流。
 
而且每年還有不少年輕人口往土耳其流動(dòng)。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，在2019年共有677,042人移居到土耳其，比2018年增長(zhǎng)了17.2%，其中高達(dá)45.3%的人士選擇了移居“伊斯坦布爾”，開(kāi)始新的工作和生活，移居人口年齡的分布最多的是25-29歲之間。
 
旅游業(yè)發(fā)達(dá)
 
土耳其橫跨歐亞大陸，前往歐洲、亞洲以及非洲都十分方便，而且還擁有舒適的氣候條件，是投資和旅游優(yōu)選國(guó)家。
 
土耳其旅游業(yè)發(fā)達(dá)，2018年入境土耳其的游客達(dá)3750萬(wàn)人，2019年赴土旅游的游客達(dá)5190萬(wàn)人次，在2020年受疫情影響入境游客減少，但隨著疫情形勢(shì)地逐漸好轉(zhuǎn)，當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)勢(shì)必也將恢復(fù)以往水平，甚至更高！
 
再加上土耳其交通系統(tǒng)非常發(fā)達(dá)，擁有100多個(gè)機(jī)場(chǎng)，其航空公司連續(xù)四年被評(píng)為“歐洲最佳航空公司”，從土耳其無(wú)論是前往歐洲各大城市，還是亞洲或者非洲都十分方便。在龐大的游客量和便利的交通下，土耳其的房產(chǎn)出租行業(yè)也十分的活躍，因此也帶動(dòng)了土耳其商業(yè)房產(chǎn)的投資。
 
景鴻提示：土耳其除了房產(chǎn)本身的投資潛力外，還可以作為申請(qǐng)土耳其護(hù)照的依據(jù)。據(jù)土耳其投資入籍政策，海外投資者只要在土耳其投資25萬(wàn)美金起購(gòu)買房產(chǎn)，就能獲得一個(gè)高性價(jià)比的護(hù)照！
 
【土耳其護(hù)照項(xiàng)目】
 
申請(qǐng)要求：
1.主申請(qǐng)人年滿18歲，投資25萬(wàn)美金購(gòu)買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)；
2.無(wú)犯罪記錄
3.可隨同申請(qǐng)人：
1）配偶
2）18歲以下未婚子女