答：“想移民馬耳他，卻被37.5萬歐元購房費勸退？”?
“租房黨狂喜：年租1.4萬歐也能拿歐盟永居？”?
最近后臺被問爆的這兩個問題，今天一次性給你扒明白！畢竟這個地中海“四料王者”（歐盟+申根+歐元區(qū)+英聯(lián)邦），每50個人里就有1個中國人，新政后到底是買房香還是租房爽，看完你再決定。
先劃重點：2025新政核心變化（關乎錢袋子?。?
2025年馬耳他MPRP永居計劃兩次升級，房產(chǎn)規(guī)則大調(diào)整：?
?購房最低門檻：從30萬歐漲到37.5萬歐（全島統(tǒng)一價）?
?租房最低門檻：從1萬歐/年漲到1.4萬歐/年（不分區(qū)域）?
?關鍵福利：買房租房二選一，都能拿永居！且先獲批再投資，資金安全拉滿?
租房vs買房：到底該怎么選？
租房黨：靈活省錢，適合“輕資產(chǎn)”家庭?
適用人群：預算有限、不想被房產(chǎn)綁定、計劃階段性居住的朋友?
隱藏福利：租滿5年可轉(zhuǎn)租，后期靈活調(diào)整居住方案，無房產(chǎn)稅、物業(yè)費壓力?
買房黨：資產(chǎn)增值，適合“長期定居”家庭?
適用人群：想扎根馬耳他、看重資產(chǎn)保值、全家長期居住的朋友?
隱藏福利：無遺產(chǎn)稅、贈與稅，房產(chǎn)可傳承，5年后可出售（需重新租房保身份）?
別只盯房產(chǎn)！馬耳他移民的“隱藏buff”才真香?
全家四代移民：一人申請，配偶、子女、父母、祖父母全獲批，帶爸媽養(yǎng)老、陪孩子上學兩不誤?
英語環(huán)境+英式教育：公立學校免費，華僑生身份低分沖985/211，歐美名校跳板?
無移民監(jiān)：每5年登陸1次即可，國內(nèi)工作生活不受影響?
申根自由行：持永居卡暢游29個歐洲國家，說走就走的旅行不是夢?
稅務友好：無全球征稅，企業(yè)所得稅低，資產(chǎn)配置超劃算?
這些坑千萬別踩?。ㄐ抡芸又改希?
誤區(qū)1：“租房比買房容易獲批？”——NO！兩種模式審批標準一致，核心看資產(chǎn)證明和無犯罪記錄?
誤區(qū)2：“5年后賣房就丟身份？”——NO！賣房后只要繼續(xù)租房，保持合法住所即可續(xù)簽?
誤區(qū)3：“附屬申請人要多花錢？”——NO！配偶、未成年子女、經(jīng)濟依賴的父母可豁免7500歐/人的申請費?
2025馬耳他移民申請流程（10步搞定，超簡單）?
-評估資質(zhì)（資產(chǎn)≥50萬歐，流動資產(chǎn)≥15萬歐）?
-準備材料（無犯罪證明、資產(chǎn)證明、醫(yī)療保險等）?
-遞交申請，獲批臨時居留卡（新政新增，可提前登陸考察）?
-完成房產(chǎn)投資（買房/租房二選一）?
-登陸錄指紋，領取永居卡（全程10-12個月）?
馬耳他移民的核心優(yōu)勢從不是“必須買房”，而是“靈活適配”——預算有限選租房，看重長期選買房，新政后成本更透明、流程更便捷。但要注意，資產(chǎn)來源解釋、材料公證等細節(jié)容易出錯，建議找專業(yè)移民機構評估適配方案！
*內(nèi)容整合自網(wǎng)絡/含AI內(nèi)容僅供參考，具體以官方政策為準。
©包圖網(wǎng)
移民評測
移民百科
7×24服務熱線：
