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馬耳他移民必須購買房產(chǎn)嗎?租房也能申請?

更新時間:2025-11-21 16:52    文章字體大小: | |
相關標簽:37.5萬歐元購房移民,馬耳他移民,馬耳他租房移民
  “想移民馬耳他,卻被37.5萬歐元購房費勸退?”?
 
  “租房黨狂喜:年租1.4萬歐也能拿歐盟永居?”?
 
  最近后臺被問爆的這兩個問題,今天一次性給你扒明白!畢竟這個地中海“四料王者”(歐盟+申根+歐元區(qū)+英聯(lián)邦),每50個人里就有1個中國人,新政后到底是買房香還是租房爽,看完你再決定。
 
  先劃重點:2025新政核心變化(關乎錢袋子?。?
 
  2025年馬耳他MPRP永居計劃兩次升級,房產(chǎn)規(guī)則大調(diào)整:?
 
  ?購房最低門檻:從30萬歐漲到37.5萬歐(全島統(tǒng)一價)?
 
  ?租房最低門檻:從1萬歐/年漲到1.4萬歐/年(不分區(qū)域)?
 
  ?關鍵福利:買房租房二選一,都能拿永居!且先獲批再投資,資金安全拉滿?
 
  租房vs買房:到底該怎么選?
 
  租房黨:靈活省錢,適合“輕資產(chǎn)”家庭?
 
  適用人群:預算有限、不想被房產(chǎn)綁定、計劃階段性居住的朋友?
 
  隱藏福利:租滿5年可轉(zhuǎn)租,后期靈活調(diào)整居住方案,無房產(chǎn)稅、物業(yè)費壓力?
 
  買房黨:資產(chǎn)增值,適合“長期定居”家庭?
 
  適用人群:想扎根馬耳他、看重資產(chǎn)保值、全家長期居住的朋友?
 
  隱藏福利:無遺產(chǎn)稅、贈與稅,房產(chǎn)可傳承,5年后可出售(需重新租房保身份)?
 
  別只盯房產(chǎn)!馬耳他移民的“隱藏buff”才真香?
 
  全家四代移民:一人申請,配偶、子女、父母、祖父母全獲批,帶爸媽養(yǎng)老、陪孩子上學兩不誤?
 
  英語環(huán)境+英式教育:公立學校免費,華僑生身份低分沖985/211,歐美名校跳板?
 
  無移民監(jiān):每5年登陸1次即可,國內(nèi)工作生活不受影響?
 
  申根自由行:持永居卡暢游29個歐洲國家,說走就走的旅行不是夢?
 
  稅務友好:無全球征稅,企業(yè)所得稅低,資產(chǎn)配置超劃算?
 
  這些坑千萬別踩?。ㄐ抡芸又改希?
 
  誤區(qū)1:“租房比買房容易獲批?”——NO!兩種模式審批標準一致,核心看資產(chǎn)證明和無犯罪記錄?
 
  誤區(qū)2:“5年后賣房就丟身份?”——NO!賣房后只要繼續(xù)租房,保持合法住所即可續(xù)簽?
 
  誤區(qū)3:“附屬申請人要多花錢?”——NO!配偶、未成年子女、經(jīng)濟依賴的父母可豁免7500歐/人的申請費?
 
  2025馬耳他移民申請流程(10步搞定,超簡單)?
 
  -評估資質(zhì)(資產(chǎn)≥50萬歐,流動資產(chǎn)≥15萬歐)?
 
  -準備材料(無犯罪證明、資產(chǎn)證明、醫(yī)療保險等)?
 
  -遞交申請,獲批臨時居留卡(新政新增,可提前登陸考察)?
 
  -完成房產(chǎn)投資(買房/租房二選一)?
 
  -登陸錄指紋,領取永居卡(全程10-12個月)?
 
  馬耳他移民的核心優(yōu)勢從不是“必須買房”,而是“靈活適配”——預算有限選租房,看重長期選買房,新政后成本更透明、流程更便捷。但要注意,資產(chǎn)來源解釋、材料公證等細節(jié)容易出錯,建議找專業(yè)移民機構評估適配方案!
 
  *內(nèi)容整合自網(wǎng)絡/含AI內(nèi)容僅供參考,具體以官方政策為準。
 
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