租房也能拿馬耳他身份？“租房+捐款”模式靠譜嗎？?

更新時(shí)間:2025-09-19 17:03　　　文章字體大小: 小 | 中 | 大

相關(guān)標(biāo)簽：馬耳他租房移民,馬耳他身份

　　答：“地中海的心臟”“歐洲后花園”“全球唯一‘四位一體’國家”——當(dāng)這些標(biāo)簽同時(shí)貼在一個(gè)面積僅316平方公里、人口不足60萬的島國身上時(shí)，你或許會(huì)問：馬耳他，憑什么讓全球移民擠破頭？

　　2025年，這個(gè)曾被《權(quán)力的游戲》選為取景地的“袖珍大國”，憑借“租房+捐款”的移民新模式，徹底顛覆了傳統(tǒng)移民邏輯。

　　一、租房拿身份，靠譜不靠譜？

　　在歐洲移民政策收緊的大環(huán)境下，馬耳他卻逆流而上，開啟了“租房+捐款”移民模式。這聽起來是不是有點(diǎn)像天上掉餡餅？但事實(shí)證明，這餡餅還真不是假的。

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　　馬耳他移民政策一直以靈活著稱，2025年7月，馬耳他移民局再次調(diào)整永居計(jì)劃，將政府捐款、行政管理費(fèi)和附屬申請(qǐng)人費(fèi)均進(jìn)行了優(yōu)化，其中租房模式的政府捐款從6萬歐元降至3.7萬歐元。這一調(diào)整，讓租房移民的成本大幅降低，性價(jià)比瞬間拉滿。

　?。ǘ┥暾?qǐng)條件

　　租房移民的條件并不復(fù)雜。申請(qǐng)人需年滿18周歲，身體健康，無犯罪記錄，并擁有至少50萬歐元的資產(chǎn)，其中15萬歐元為金融資產(chǎn)。此外，申請(qǐng)人需租賃年租金不低于1.4萬歐元的房產(chǎn)，租賃期限至少為5年。聽起來是不是很簡單？

　　二、租房移民，到底能省多少錢？

　　選擇租房移民馬耳他，到底能省多少錢？我們來算一筆賬。

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　　租房模式的總投資額在15萬歐元至16萬歐元之間。具體包括：

　　官方申請(qǐng)費(fèi)：4萬歐元

　　官方捐款：3.7萬歐元（新政后調(diào)整）

　　慈善捐款：2千歐元

　　每年租房費(fèi)用：租賃年租金不低于1.4萬歐元的房產(chǎn)

　　相比之下，購房模式的總投資額在37萬歐元至42萬歐元之間。租房模式顯然在初期投資上更具優(yōu)勢。

　?。ǘ╅L期成本對(duì)比

　　租房模式的長期成本主要在于租金。5年的租金總計(jì)約7萬歐元。而購房模式雖然初期投資高，但房產(chǎn)可以長期持有，甚至在滿足居住要求后可以出租。不過，對(duì)于那些不想承擔(dān)房產(chǎn)買賣風(fēng)險(xiǎn)的人來說，租房模式無疑是更靈活的選擇。

　　三、租房移民，生活會(huì)受影響嗎？

　　選擇租房移民，生活會(huì)受到什么影響？別擔(dān)心，馬耳他已經(jīng)為你考慮好了。

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　　馬耳他永居項(xiàng)目對(duì)申請(qǐng)人沒有居住時(shí)間要求。這意味著你可以在國內(nèi)繼續(xù)居住和生活，無需擔(dān)心移民監(jiān)的問題。而且，新政還允許購房模式的申請(qǐng)人在不居住期間將房產(chǎn)臨時(shí)出租，租房模式的申請(qǐng)人完成首個(gè)五年租賃期并獲得房東同意后，也可以轉(zhuǎn)租。

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　　馬耳他擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源、先進(jìn)的醫(yī)療體系和宜人的生活環(huán)境。無論你選擇租房還是購房，都能享受到這些福利。而且，馬耳他位于地中海中心，氣候溫和，環(huán)境安逸，非常適合居住。

　　四、租房移民，未來還有哪些可能？

　　租房移民馬耳他，未來還有哪些可能？答案是：很多。

　　（一）身份升級(jí)

　　持有馬耳他永居身份后，滿足一定條件，還可以申請(qǐng)入籍。一旦入籍，你將獲得馬耳他護(hù)照，享受歐盟公民的全部權(quán)益。

　?。ǘ┵Y產(chǎn)增值

　　雖然租房模式不涉及房產(chǎn)購買，但馬耳他的房產(chǎn)市場一直表現(xiàn)穩(wěn)健。如果你未來有購房計(jì)劃，可以在租房期間深入了解當(dāng)?shù)厥袌?，為未來的資產(chǎn)配置做好準(zhǔn)備。

　　五、租房移民，真的香！

　　租房移民馬耳他，不僅成本低，靈活性高，還能享受優(yōu)質(zhì)的生活資源。無論你是想為子女教育鋪路，還是為父母養(yǎng)老考慮，馬耳他都能滿足你的需求。所以，如果你還在猶豫不決，不妨考慮一下這個(gè)“租房+捐款”的移民模式。說不定，這就是你開啟新生活的大門。

　　馬耳他“租房+捐款”移民模式，是可以實(shí)現(xiàn)的！然而移民是大事，別被“低成本”沖昏頭腦，先搞清楚自己的需求，再對(duì)照政策選方案，才是最穩(wěn)妥的。更多關(guān)于馬耳他移民的詳細(xì)歡迎咨詢景鴻移民顧問了解！

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